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怎么申请装修贷款?申请装修贷款有什么条件?

2024-01-06

装修房屋是每个家庭都需要经历的一个过程,而在进行装修的时候,需要投入一定的资金。这时,申请装修贷款就成为了很多人的选择。那么,怎么申请装修贷款?申请装修贷款有什么条件?等相关性问题便成为需求者想要了解的知识点,针对以上疑惑,八块钱网特意整理了相关性资料,希望能给大家带来一定的帮助。

怎么申请装修贷款?申请装修贷款有什么条件?

一、装修贷款在哪申请?

申请装修贷,可以自己去银行申请,也可以找贷款服务平台申请。这两种方式其实贷款的流程是不一样的。

1、自己去银行申请装修贷款流程

自己去银行申请装修贷款,需要申请人自己找好要申请的银行,提前自己做好功课,提前了解银行的申请要求,然后根据银行的要求提前准备好相关的材料,才能提交申请。

自己去银行申请装修贷款流程,一般分为五步:前往申请,提交材料,审批材料,审批通过/不通过,发放贷款。

2、找贷款服务平台申请装修贷款

通过服务商申请装修贷款,一般流程分为六步:咨询贷款服务商,确定最优贷款方案,准备好材料,申请贷款,审批通过/不通过,发放贷款。

怎么申请装修贷款?申请装修贷款有什么条件?

二、申请装修贷款有什么条件?

大多数银行申请装修贷款会对借款人提出以下要求:需提供身份证明、房产证明、财力证明;良好的信用,不能有过多债务和信用查询。

1、身份证明:一般提供个人身份证即可。借款人年满18周岁,具备完全民事行为能力,通常银行对借款人的年龄要求也有上限规定,不同银行对借款人最高年龄要求不同,一般借款人最高年龄不可超过65周岁。

2、房产证明:需要提供本人或直系家属或夫妻房产证明或者是购房合同。

目前,毛坯房、精装房、二手房翻新、(住宅型/商住两用型)公寓、别墅、自建房、安置房等房屋皆可申请装修贷。

其中毛坯房是最容易申请,且申请额度相对比其他类型的要高。但各个地区银行政策不同,具体按当地银行为准,建议办理前咨询房屋的属性。

3、财力证明

收入是审核最关键的因素,它决定了还款能力。

申请装修贷,银行会查看你的收入以资产情况,确认你具有偿还能力后,会连同其他资料,综合审核是否通过申请,及具体授信额度。

办理时,一般需要递交收入流水即可,但若不确认收入流水是否达标(收入必须覆盖负债,后面再详述),为稳妥起见,可把公积金、基金、车或房等资产一同递交,尽可能向银行展示财力。

4、良好的信用要求

办理任何贷款,包括装修贷在内,银行会对申请人的信用资质进行审核,主要看以下2点:逾期记录、征信查询记录。

①逾期记录:每个银行对逾期的包容度不同,如果当前存在逾期未还,或者2年内出现还款逾期连续超过3次,累计超过6次(俗称“连三累六”)的严重逾期情况,大部分银行会直接拒批。

如果逾期次数少,额度少,且很快还上,银行很大几率会降低你的审批额度。

②征信查询:同理,每个银行对查询次数要求也不一样。但次数过多,必然会影响申请!

短期内查询次数过多,如果成功贷款,银行可能会考虑你负债过多而拒绝贷款;如果仅是查询,但没有贷款,银行也会认为你急需用钱,或者有问题,所以才没有成功贷款,无论哪种,都不是银行乐意接受的。

大部分银行,要求一般是:半年内不能超过6次(指信用卡审批、贷款审批,不包含个人查询)。

建议办理装修贷前半年开始规划,有意识少申请各种贷款,减少查询次数。

怎么申请装修贷款?申请装修贷款有什么条件?


三、装修贷款如何快速申请通过?

目前大多数银行都有装修贷款的业务,但每家银行的申请门槛会有所差异。

通常来说,国有银行会严格一些,小银行会松一些。虽然小银行的装修贷款比较容易通过,但是小银行的贷款利率相对也会更高。

申请装修贷款容不容易批,最重要还是要看借款人的个人资质。如果申请人的资质优秀,且是银行认可的优质客户,那么,申请装修贷款就比较容易通过审批。

而申请人的资质一般,或者与银行之前并没有业务往来,这时候银行的审核会比较严格,通过装修贷款审批的几率自然也不会很高。

因此,在选择装修贷产品,尽可能全面了解银行产品特性及要求,与自身情况和需求的匹配度如何,只有与你相匹配的银行,才是适合你的银行,只有适合自己的才是最好的。

如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。

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